Услуги

Оценка квартиры

Различные сделки с недвижимостью не могут обойтись без определения стоимости объекта недвижимости, без обоснованной оценки имущества (оценка квартиры).

Стоимость квартиры определяется исходя из сопоставления информации о данном объекте и эталона - стандартной стоимости продажи жилища с похожими характеристиками. Сумма, определенная оценщиком, и будет считаться рыночной стоимостью, об чем будет указано в официальном документе, какой выдаст оценщик после проведения оценки квартиры: «Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры».

Документы, необходимые для оценки стоимости квартиры:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • экспликация на квартиру;
  • поэтажный план квартиры;
  • справка БТИ о состоянии квартиры;
  • разрешения на перепланировки (если они есть).

При необходимости может быть затребована дополнительная информация для оценки стоимости квартиры (по условно постоянным и переменным расходам). Все вышеуказанные документы предоставляются в виде ксерокопий (нотариальное заверение необязательно). Информация от юридических лиц, которая представляется в виде справочной, подписывается ответственным лицом и скрепляется печатью.

Оценка квартиры учитывает все особенности объекта оценки недвижимости: месторасположение, метраж, планировка, отдаленность от объектов инфраструктуры, состояние отделки, категория здания, количество этажей дома и т.д.

ООО "Всеукраинский институт права и оценки" аккредитован Фондом государственного имущества и имеет право производить оценку имущества при нотариальном удостоверении договоров.